Оставить заявку
Укажите свои актуальные данные, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Покупка участка или дома за городом — это мечта, которая у многих превращается в стресс. Земля с обременением, непонятный статус, продавцы без документов, подводные камни в Росреестре… Мы поможем.
Мы не просто продаём недвижимость. Мы даём уверенность, что вы всё сделали правильно!
Подберём и оформим загородную недвижимость (землю или дом) в Московской области
Выбрать землю — сложно. А если это игра?
Пройдите квиз-игру за 1 минуту — и получите подборку участков под ваш бюджет и цели.
Результат сразу в Telegram или WhatsApp.
Пройдите квиз-игру за 1 минуту — и получите подборку участков под ваш бюджет и цели.
Результат сразу в Telegram или WhatsApp.
Загородная недвижимость под ключ — дома, дачи, коттеджи
Нет времени, знаний и сил разбираться в загородной недвижимости?
Подберём дом или участок в МО — без обмана, риска и беготни!
Вы экономите время и снижаете риски — получая надёжный объект, проверенный экспертом с 20-летним опытом.
Юридическое сопровождение сделки и регистрация в Росреестре
Переговоры с продавцом, согласование условий
Оценка технического состояния и соответствия объекта документам
Проверка права собственности, назначение земли, обременения
Подбор по запросу — от недорогих дач до загородных домов бизнес- и премиум-класса
Хотите жить за городом — круглый год или по выходным?
Мы подберём дом под ваши цели: от компактной дачи до премиального коттеджа. Проверим юридическую чистоту, статус земли, инженерные сети и реальное состояние объекта. Вы получите не просто дом — а уверенность, что сделка безопасна и разумна.
Мы подберём дом под ваши цели: от компактной дачи до премиального коттеджа. Проверим юридическую чистоту, статус земли, инженерные сети и реальное состояние объекта. Вы получите не просто дом — а уверенность, что сделка безопасна и разумна.
Покупка земли или дома — это не просто выбор. Это десятки рисков, мутные документы, непонятные статусы, продавцы, которые скрывают проблемы.
Мы берем всё это на себя. Вы получаете чистый участок или дом в нужной локации, с проверенными правами и оформлением «под ключ».
Без нервов. Без лишних трат. Без ошибок.
Мы берем всё это на себя. Вы получаете чистый участок или дом в нужной локации, с проверенными правами и оформлением «под ключ».
Без нервов. Без лишних трат. Без ошибок.
Хотите построить дом — подберём участок без рисков и лишней беготни— ИЖС, ДНП, СНТ, ЛПХ
Вы получаете проверенную землю — с полным сопровождением, без подводных камней.
Регистрация сделки в Росреестре — без лишней беготни
Подготовка и согласование договора купли-продажи
Анализ кадастра, выписок, истории сделок
Проверка публичной карты, ЗУ, инфраструктуры, ограничений и сервитутов
Подбор участка под ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ — с учётом цели и бюджета
Нужен участок, чтобы построить дом, дачу или переехать за город?
Мы подберём землю с правильным назначением, чистыми документами и возможностью реально строить. Проверим всё: публичную карту, сервитуты, подъезды, статус.
Никаких «подводных камней» — только надёжный участок, оформленный на вас.
Мы подберём землю с правильным назначением, чистыми документами и возможностью реально строить. Проверим всё: публичную карту, сервитуты, подъезды, статус.
Никаких «подводных камней» — только надёжный участок, оформленный на вас.
📩 Расчёт стоимости сопровождения — по вашему проекту и региону
Мы сопровождаем участие в земельных торгах по всем направлениям: ИЖС, сельхозземля, коммерческие участки, аренда с выкупом, банкротные процедуры и госпрограммы. Под каждый запрос мы формируем индивидуальную стратегию: от подбора лота и правовой проверки до участия в торгах и регистрации прав.
Базовая стоимость комплексной услуги — от 50 000 ₽
+ процентная часть, выплачиваемая по факту успешного завершения сделки.
Фиксированная сумма покрывает весь предварительный этап: анализ правового статуса, проверку ограничений, подготовку документов и регистрацию на ЭТП. Успешное завершение сделки означает не просто победу на торгах, а юридически чистое оформление участка в собственность или аренду.
Вы получаете профессиональное сопровождение и значительную экономию:
в большинстве случаев стоимость земли на торгах ниже рыночной до 70%, особенно при работе с участками от муниципалитетов, в аренде с правом выкупа или на банкротных аукционах.
Базовая стоимость комплексной услуги — от 50 000 ₽
+ процентная часть, выплачиваемая по факту успешного завершения сделки.
Фиксированная сумма покрывает весь предварительный этап: анализ правового статуса, проверку ограничений, подготовку документов и регистрацию на ЭТП. Успешное завершение сделки означает не просто победу на торгах, а юридически чистое оформление участка в собственность или аренду.
Вы получаете профессиональное сопровождение и значительную экономию:
в большинстве случаев стоимость земли на торгах ниже рыночной до 70%, особенно при работе с участками от муниципалитетов, в аренде с правом выкупа или на банкротных аукционах.
Путь к своему дому и земле начинается здесь — и мы пройдём его вместе
Вы давно хотите участок или дом, но пугают сложности и неизвестность?
Мы превратили этот процесс в понятную схему: подбор, проверка, оформление, регистрация.
Вы просто идёте по шагам — а в финале у вас есть земля и уверенность.
Мы превратили этот процесс в понятную схему: подбор, проверка, оформление, регистрация.
Вы просто идёте по шагам — а в финале у вас есть земля и уверенность.
04
Регистрация завершена, документы у вас на руках, участок готов к стройке. Мы не просто «подобрали землю» — мы довели вас до результата.
Передаём вам участок — готовый, оформленный, ваш
03
Готовим договор, согласуем, подаём в Росреестр. При необходимости — представляем по доверенности. Вы не теряете время и нервы — всё решаем мы.
Оформляем сделку без лишних телодвижений и беготни
02
Публичная карта, ЗУ, ВРИ, зона, сервитуты, обременения, история — анализируем всё. Проверка, как себе — с прицелом на надёжность и безопасность.
Проверяем землю — до мельчайших деталей
Вы рассказываете, каким вы видите свой загородный дом, дачу или просто свой уголок земли. Мы подбираем участки с подходящим статусом, локацией и возможностями. Никаких шаблонов — только то, что подходит именно вам.
Слушаем мечту и подбираем участок под неё
01
Земелин помогает купить загородную недвижимость в Московской области — надёжно, грамотно и с заботой о каждом шаге. Мы подбираем участки и дома под любые цели: для строительства, дачи, переезда, отдыха или вложения средств. Проверяем юридическую чистоту, анализируем статус, коммуникации и ограничения, ведём переговоры, оформляем сделку и сопровождаем регистрацию права. У нас сильная команда брокеров, кадастровых специалистов и юристов, поэтому мы работаем не просто с красивыми объектами — а с надёжной землёй. Умеем решать сложные кейсы: с неоформленными границами, проблемными владельцами, обременениями и спорными назначениями. Работаем как с частными клиентами, так и с инвесторами — подбираем землю под дом, дачу, пасеку, мини-ферму, строительство, хранилища, гостиничные модули и другие форматы. С нами вы покупаете участок или дом не "на удачу", а по проверенной стратегии — спокойно, без лишних затрат и с полной уверенностью в результате.
Читать далее
Сильная команда юристов, брокеров и кадастровых инженеров, которая решает любые задачи с загородной недвижимостью — от подбора участка до регистрации дома
Геннадий Петрович Захаров
Исполнительный директор
Президент группы компаний ЦЗС
Леднев Максим Олегович
Кадастровый инженер с более чем 15 лет опыта
Алина Гриднева
Ведущий брокер
Наталия Федорова
Услуги
( 06 )
Сопровождение мечты «Дом за городом»
Мы не просто риэлторы — мы навигаторы по жизни за городом. Поможем с выбором земли или дома, сориентируем в ценах, подскажем строителей, юристов, проектировщиков. Сопровождаем до финального «ключи в руки». Эта услуга для тех, кто хочет загородную жизнь, но не готов разбираться во всём сам и рисковать деньгами.
Проверка участка перед покупкой
Если вы нашли участок сами — мы проверим, всё ли с ним в порядке. Выезд, осмотр, проверка по кадастру, ПЗЗ, ограничениям и документам. Честно скажем, стоит ли покупать. Подходит тем, кто не хочет нарваться на недоступный участок, охранную зону или проблемы с оформлением. Поможем принять взвешенное решение до сделки.
Подбор готового дома в коттеджном посёлке в Москве и области
Подберём дом в надёжном коттеджном посёлке — с коммуникациями, охраной, нормальными соседями и понятными условиями. Расскажем, где завышены цены, а где реально выгодно. Проверим документы и доведём до сделки. Услуга подходит тем, кто не хочет ждать стройку, а мечтает уже этой осенью пить чай на веранде своего дома.
Подбор участка для строительства дома мечты в Подмосковье
Найдём идеальное место для вашего будущего дома: по бюджету, инфраструктуре, удалённости и окружению. Отсеем проблемные участки, проверим документы, подскажем подводные камни. Вы получите землю с чистой историей и реальной перспективой застройки. Подходит для тех, кто хочет переехать за город и жить в своём доме без лишних рисков и хлопот.
Блог
Мы создаём не просто сделки с землёй — мы создаём сценарии роста. И работаем с вами как партнёры.
Земелин — это синтез опыта, системного подхода и стратегического мышления.
Мы берём на себя всё: от анализа и подачи заявки до регистрации права и реализации цели. Прозрачно, безопасно, профессионально.
Мы берём на себя всё: от анализа и подачи заявки до регистрации права и реализации цели. Прозрачно, безопасно, профессионально.
Мы не просто ведём вас через торги. Мы помогаем принимать сильные решения — с опорой на законы, аналитику и практику. Каждый участок проходит проверку на ликвидность, юридическую чистоту и инвестиционную логику. Мы отвечаем за результат — и за вашу уверенность на каждом этапе.
За каждым участком — стратегия, за каждой сделкой — команда
Президент группы компаний ЦЗС
Максим Олегович Леднев